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中原:9月份香港二手房平均租金环比下降1.2% 夏季租约在王石完成

中原:9月份香港二手房平均租金环比下降1.2% 夏季租约在王石完成

详细介绍

查看房地产网消息:10月13日,中原地产研究部高级联席总监黄亮生指出,9月份香港私人住宅实用面积平均租金为34港元,环比下降1.2%。

今年6月,租金进入季节性旺市,结束了连续10个月下跌的局面,逐月猛涨2.1%,确认进入夏季租金旺市。之后房租涨幅开始收窄,7月上涨1.5%,8月不涨不跌,开始进入旺市末期。9月份房租逐月下降1.2%,正式确认夏季租房在繁华市场完成。

根据中原地产新签署租约的统计数字,九月份香港107个大型私人住宅单位的平均实用面积租金为34.0港元,较八月份的34.4港元下跌1.2%。2019年8月,房租开始连续下跌,连续十个月下跌,总计12.4%。期间香港爆发肺炎,租金走势持续承压,跌幅扩大。今年2月至4月,租金逐月大幅下降2.0%、2.0%和2.1%。之后疫情得到控制,转租、减租现象猖獗,随着传统租赁顺利进入旺季,租赁数量持续上升,6月份租金止跌回升,印证了传统租赁繁荣市场的顺利到来。

按季度计算,香港的租金在2020年第三季度上涨了0.3%。

文章袁泉:观房产网

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