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Xi安业主自治社区户口本:一年自我管理余额83万元!你怎么看待

Xi安业主自治社区户口本:一年自我管理余额83万元!你怎么看待

详细介绍

记者陈佳编辑苏航

今年8月底,Xi宁静花园社区发布了一份公开财务报表,总结了该社区业主一年的自治成果。根据报表,收入141.08万元,支出57.85万元,总余额83.23万元。

作为陕西唯一已知的业主自治社区,安静花园社区今年有哪些项目赚了钱,花在哪里了?每一笔账背后的钱都会引发深思。

1不领人:行业委员会偏差大

宁静花园小区,Xi安的一个老小区,曾经是一个低洼的创新项目,4年建成,1996年竣工。目前小区三栋楼304户,6家商户。

说到过去,小区的业主可以用手指聊很久。除了抱怨当年出了什么问题,还总结了小区业主委员会的准备工作。

2018年7月14日,静宁花园小区召开首次业主大会,同时选举产生了业主委员会。

业主委员会的筹备过程繁琐而庞大,历时三个多月。宁静花园小区业主委员会在完成首个业主委员会备案等事项后,已经准备了两个月:请专家处理,与前物业公司签订书面协议,顺利交接。

“之前发生的事情,我吼啊吼,我也吼了,就是不给解决,只知道收钱。”一提到过去,小区的业主就变得滔滔不绝。

2018年底,宁静花园小区业主委员会正式接管物业管理。现在小区业主委员会的焦点成员分为七人一候补,还有几十个业主组成志愿者。

上游记者注意到,业主委员会的所有成员都有自己的事情,不接受任何人为的或来自物业的津贴。业主和专家们关心的是,这是安静的花园社区能够愉快运作并得到各方关注的重要原因之一。

上游记者注意到,宁静花园小区业主委员会成员未到场,小区物业聘请专职人员努力做好保洁、水管工、监控室值班、停车场管理等工作。并委托专业维修公司努力做好电梯的日常维护工作。

“业主委员会主要是掌握偏向。关键是怎么做,对专职人员进行监控和评估。“宁静花园社区聘请的专家护士何志恒告诉上游记者。

Xi安宁静花园小区因为业主一年结余83万吸引了人们的目光。/上游记者陈佳

2自主治理:业主有一个平衡的福利行业委员会

经过一年的自治,8月23日,宁静花园小区业主委员会公布了一年的财务报表,引起了各方的关注。对于小区业主来说,他们最大的感受就是小区的卫生改善了,电费也是自己出的。

据悉,小区业主以0.498元/千瓦时购电,而国家电网价格为0.4983元。业主委员会将赔偿过去一年的水电损失。

此外,为了促进垃圾的分类,业主委员会向每个业主家中分发了价值200多元的垃圾桶。还粉刷了公共区域的走廊。在2019年的节日期间,主人得到了粮油、大米、木耳等好处。

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