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疑问解答

在神舟买了132万的房子要交多少税

税:132万* 1%=13200元或售房利润部门(差额)的20%

契税:132万* 1.5%=19800元

权属登记费:80元

注:房屋面积90平方米至144平方米(含144平方米)的契税税率按1.5%征收;90平方米以下(含90平方米)的房屋,契税按于恒总价的1%计算。

于恒权属登记费:80元

契税:132万* 1.5%=19800元

买房是人生大事。很多购房者也很关心买房后需要缴纳的税费。地区平衡税费也有差异。那么在神舟买一套132万的房子要交多少税呢?除了契税,还要交哪些费用?新房和二手房税费有什么区别?让方天下边肖帮你算算吧!

费用:5元

如果你买的二手房是二手房或非普通房,按于恒总价的3%收取契税,即132万* 3%=3.96万元。

税收总价:19800 5 12000 80=31885元

买方消费:

二手房要交哪些税?

注:房屋面积90平方米至144平方米(含144平方米)的契税税率按1.5%征收;90平方米以下(含90平方米)的房屋,契税按于恒总价的1%计算。

于恒评估费:132万元(总价)* 0.5%=6600元

如果第二套房和第一套房的区别是房屋面积在90平米以上(不含90平米),则契税按2%征收,即132万* 2%=2.64万元。

如果你是神舟第一套房子,总价132万的房子需要支付以下费用:

维修基金:120(面积)* 100=12000元

注:房屋面积90平方米至144平方米(含144平方米)的契税税率按1.5%征收;90平方米以下(含90平方米)的房屋,契税按于恒总价的1%计算。

于恒权属登记费:80元

合计:19800 240 6600 80=26720元

卖方费用:

业务手续费:120(面积)* 2=240元

增值税(仅五年后):免税

以上是神舟买房时的税费缴纳情况。这种计算效果只适合目前的政策。如果神舟的房地产政策有所调整,税费也会随之变化。不同地区可能有所不同,具体计算要根据当地的住房政策。希望以上内容能帮到你!

注:维修基金一般按购房款的2%-3%比例或每平方米100-200元的比例支付给物业所在地房地产主观部门指定的商业银行。本文以每平方米100元为例

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